Project Description
[Leasing] 서초동 337강남대로 빌딩
Contact Point 엔에이아이프라퍼트리 / 010-9163-1180 / admin@naikorea.com
General Information
| 물건주소 | 서울 서초구 서초동 1329-10 |
| 대지 면적 | 115.71평(382.50㎡) |
| 건물 연면적 | 지상:933.84평(3,087.08㎡) 지하:344.53평(1,138.95㎡) 총계 1,278.37평(4,226.03㎡) 옥탑제외 |
| 건축면적 | 66.04평(218.31㎡) |
| 건물규모 | 지하 4층/지상 15층 |
| 건페율 | 57.17% |
| 용적률 | 799.53% |
| 주용도 | 업무시설 + 근린생활시설 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차대수 | 총 18대 (법정: 17대 이하), 층당 1대 무료 |
| 승강기 | 승용 2대 |
| 사용승인일 | 2020년 11월 |
Location
Specification
- 강남 우성아파트 사거리 코너 맨하튼 감성의 디자인 빌딩
- 최고의 리테일 상권에 위치
강남 최고의 상권인 강남대로의 강남역 남측상권에 위치하고 있다.
강남역 남측 상권은 리테일이 강한 북측 상권과 달리 리테일과 오피스가 조화롭게 균형을 이룬 상권이다. - 편리한 대중교통
2호선과 신분당선의 강남역 더블 역세권과 서울 경기의 환승센터 역할을 하는 50여개 이상의 버스 노선으로 서울 및 수도권 접근성이 아주 용이하다.
- 수려한 건물 디자인
2020년 11월 신축된 337강남대로빌딩은 뉴욕 감성의 디자인으로 설계되고, 트랜디한 인익스테리어로 마감된 건물로 주변 건물 대비 수려한 외관을 자랑한다.
- 높은 층고와 효율적인 평면
337강남대로빌딩은 사거리 코너에 위치한 이점을 살려 채광과 시야를 잘 확보하였으며 높은 층고(4.2~5.4미터)와 약 50평의 전용 면적으로 폭넓은 임차인들이 선호하는 평면구조를 가지고 있다.
Space Availability / Rent
(단위 : 3.3㎡, 원)
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 월임대료 | 월관리비 | 월지출액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 71.88 | 41.10 | 20,000 | 1,100 | 180 | 1,280 | |
| 14 | 81.50 | 46.60 | 20,000 | 1,100 | 204 | 1,304 | |
| 13 | 81.50 | 46.60 | 20,000 | 1,100 | 204 | 1,304 | |
| 12 | 81.50 | 46.60 | 10,000 | 800 | 204 | 1,004 | 임대완료 |
| 11 | 81.50 | 46.60 | 10,000 | 800 | 204 | 1,004 | |
| 10 | 81.50 | 46.60 | 10,000 | 800 | 204 | 1,004 | |
| 9 | 81.50 | 46.60 | 10,000 | 800 | 204 | 1,004 | |
| 8 | 81.50 | 46.60 | 10,000 | 800 | 204 | 1,004 | |
| 7 | 81.50 | 46.60 | 10,000 | 800 | 204 | 1,004 | |
| 6 | 81.50 | 46.60 | 10,000 | 800 | 204 | 1,004 | 임대완료 |
| 5 | 81.50 | 46.60 | 10,000 | 900 | 204 | 1,104 | 임대완료 |
| 4 | 81.50 | 46.60 | 10,000 | 900 | 204 | 1,104 | 임대완료 |
| 3 | 81.50 | 46.60 | 20,000 | 1,200 | 204 | 1,404 | |
| 2 | 81.50 | 46.60 | 30,000 | 16,00 | 204 | 1,804 | |
| 1 | 47.74 | 27.30 | 60,000 | 3,200 | 119 | 3,319 | |
| B1 | 99.26 | 56.80 | 20,000 | 1,500 | 248 | 1,748 | |
| 합계 | 1,278.38 | 731.00 | 280,000 | 18,200 | 3,196 | 21,396 |