Project Description

[Sale] 경남 창원시 신텍타워

Contact Point 엔에이아이프라퍼트리 / 010-9163-1180 / admin@naikorea.com

General Information

물건주소 경남 창원시 성산구 상남동 74-6
용도지역 중심상업지역
대지면적 2,957.6㎡(894.67평)
전체 연면적 27,456.09㎡(8,305.46평)
매각 연면적 14,736.47㎡(4,457.8평)
건물규모 지상 16층 / 지하 4층
건물구조 철골철근콘크리트조
주차공간 총 221대(옥내자주식)
엘리베이터 총 5기(승용 4, 비상 1)
사용승인일 2011년 5월
개별공시지가 2,200,000원/㎡

Location

Specification

  • 창원 업무 중심지 대로변에 위치한 구분 매각건물
    (넓은 자주식 주차공간 & 뛰어난 접근성)
  • 8~16층 매각, 연면적 약 4,457평
  • 창원 3대 대표 오피스 건물
  • 지분율이 가장 높아 관리단 직접 이사 결정 가능
  • 현재 단순 임대수익률 4.6%, 만실시 7.9% 예상
  • 은행권 부실채권(NPL) 편입 물건으로, 건축비 수준의 낮은 매각가
  • 창원 공단 및 근로자수 증가에 따른 높은 수요 예상
  • 건폐율 58.93% / 용적률 643.04%

Land Registration Map

Asking Price

0억 원

대지 22,354,611만원/3.3㎡
연면적 4,486,518만원/3.3㎡